首页 >> 财经 >> 企业公关网  

股海观潮 - 腾飞房地产信托

股海观潮 - 腾飞房地产信托

(2011-09-24)

  腾飞房地产信托(Ascendas REIT)

  目标价:2.17元

  腾飞房地产信托是众多工业房地产信托当中较具防御性的一只。作为市场领头羊,集团在新加坡拥有93栋资产,租户超过990名。

  今年至今为止,集团仍持续进行一些收购、发展和资产增值。

  分析师预料这些投资一旦完成,将有助提高每股可派发收入(DPU)。

  集团最后公布的总借贷为15亿6000万元,在达到40%的总杆杠之前,集团仍可借贷多10亿元,足以让集团进行收购。此外,集团正在争取一笔2016年11月到期的2亿元循环贷款。

  分析师估计集团到2013年应该不会有大型的再融资活动。

  管理层表示,环球经济增长疲弱至今没有对集团造成影响,而且大多数的租金都低于市价,因此租约更新时有10%的增长空间。如果经济没有陷入严重衰退,管理层预料2011至2012年的大多数租约更新时都会涨租。

  分析师认为其2012财年和2013财年的每股可派发收入为5.9%至6.2%,这个领域的平均回报率超过7%。因此,分析师认为报酬并没有特别吸引人,建议“持有”。

  腾飞房地产信托昨天闭市报2.08元,起2分。 (华侨银行投资研究)

《联合早报》
(编辑:黄秀茱)

回页顶
[an error occurred while processing this directive]
体坛风云
伍兹打名人赛 女友林赛一路相随
环球星闻
《忠烈杨家将》 引发史实考据热
热点关注
中国政情
台海局势
中美关系
中日关系
马国局势
朝鲜问题
新中关系
中共十八大
香港政情
世界华人大奖
南中国海争端
全球反恐
中东冲突
全球金融危机

朝鲜半岛局势剑拔弩张,你认为此轮争端将会有怎样的结局?
短期内插枪走火,冲突升级
局势胶着,长期对峙
朝鲜放弃武力威胁,回到谈判桌
朝鲜宣布美韩已在朝军的强大气势下退缩,朝鲜取得胜利,结束“战争状态”


美国苹果公司最近两周遭到中国官方媒体的猛烈批评。4月1日,苹果公司公布由CEO库克签名的道歉信,承诺改进在华服务。请问你对苹果道歉怎么看?
苹果应对中国消费者一视同仁
调整后的售后政策并无实质性改变
苹果是否傲慢应由市场行为、消费者投票决定
苹果服务已经比很多公司好很多,不必过分挑剔


新加坡报业控股总机:63196319 订阅热线:63883838 早报网广告联系:63192036 早报新闻热线:1800-7418383
新加坡报业控股版权所有(公司登记号:198402868E) 提醒:新加坡网络业者若未经许可,擅自引用本网内容将面对法律行动。 [网络条款] [隐私政策] [个人资料保护]
第三方公司可能在早报网站宣传他们的产品或服务。不过您跟第三方公司的任何交易与早报网站无关,早报网将不会对可能引起的任何损失负责。